2010〜2020年築, 専有面積63.34㎡〜83.34㎡の平均販売価格
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マストレジデンス狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
4,066万円
55.4万円/㎡
2,609
3,580
4,551
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,551万円
48.8万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月7日
マストレジデンス狭山
3,520万円（48.0万円/㎡）/ 11階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,520万円 | 48.0万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,780万円 | 51.5万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,650万円 | 49.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,700万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,850万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,950万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | マストレジデンス狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,520万円 | 48.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドレジデンス狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,390万円 | 40.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズ狭山グランテラス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅5分 | 3,798万円 | 60.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/28 | コート・アドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。